Ouverture Officielle du Chantier

Ce matin, nous remplissons et allons déposer à la Mairie de GER la Déclaration Officielle d'Ouverture de Chantier...
On en profite pour inscrire Marylis à l'école pour la rentrée prochaine... déja...

Certificat de Permis de Construire Tacite

Ca y est, nous avons en main notre Certificat de Permis de Construire Tacite. Il parait que c'est assez rare un permis tacite... On va le garder précieusement!!

Panneau d'affichage du Permis de Construire

Nous sommes le 18 Octobre et nous installons enfin le panneau d'affichage du Permis de Construire Tacite sur le terrain après confirmation de notre bon droit de la part de la DDTM et de la Mairie GER

Fin Officielle Instruction Permis de Construire

Nous sommes le 07 Octobre 2010. Les 2 mois d'instruction du Permis de Construire sont terminés. Nous n'avons rien reçu de la part de la DDTM ni de la Mairie...
Aurons-nous un "vrai" permis ou une permis tacite?

Demande de la part de la DDTM de modification du projet

M. Dedieu, GAIA Architecture Semeac (65) a reçu un appel de la DDTM lui demandant de modifier un peu notre projet...
Pas d'inquiétude en ce qui concerne le toit terrasse, il ne s'agit pas du tout de cela et d'ailleurs bien que le règlement ne soit à l'heure actuelle toujours pas modifié, la DDTM a bien pris en compte la volonté de la Mairie de Ger en Béarn (64) de modifier le règlement du lotissement afin d'autoriser in fine les toits terrasse dans le lotissement, et donc elle ne refusera pas notre Permis de Construire sous ce prétexte là.
Ouf, nous voilà rassuré!!!
La demande de modification porte sur les poteaux de l'abri voiture qui ne sont ni en limite de propriété, ni aux 3 mètres réglementaires.
Nous empressons donc avec M. Dedieu d'apporter les correctifs et nous croisons à nouveau les doigts pour les 20 derniers jours d'instruction se passe bien

Dépot du Permis de Construire

Voilà, les plans intérieurs bougent de moins en moins... Quelques ajustements (idée d'un dressing dans notre chambre... merci les collègues) mais rien qui ne modifie les ouvertures et donc l'aspect extérieurs des facades des la maison.
On peut donc déposer le Permis de Construire en Mairie.
Nous savons à ce moment là, que nous ne respectons pas, avec ce projet, le règlement du lotissement.
En effet, une partie de la maison est en toit terrasse. Or selon le règlement du lotissement, les pentes de toit doivent être au minimum de 60%.
Cependant, nous sommes prêts à défendre avec M. DEDIEU, notre maitre d'œuvre, notre construction qui se veut écologique, basse consommation.... et nous avons de plus le soutien de la commune qui est prête à faire modifier le règlement du lotissement de façon à rendre possible les construction en toit terrasse.
Seulement, tout modification de règlement de lotissement nécessite l'accord et la signature de la majorité des co-lotit.
Deux procédure s'enclenchent donc aujourd'hui : l'instruction de notre Permis de Construire et la demande faite aux co-lotit de modifictaion du reglement du lotissement.
Esperons que ni la première, ni la deuxième ne coinceront