Rien ne change pour les résidences principales et c'est essentiel!N'oublions pas que l'acquisition de sa résidence est avant tout un projet de vie,et ne peut se limiter à être une opération financière.Si on peut allier les deux, c'est mieux!
Le changement s'opère pour les résidences secondaires, les biens à usage locatif et les terrains non bâtis.
Pour les compromis de vente signés avant le 24 août 2011, la plus-value brute était réduite d'un abattement de 10% pour chaque année de détention au-delà de la cinquième année; les biens étaient exonérés d'impôt sur la plus-value s'ils étaient revendus après 15 ans.
Pour les compromis régularisés après le 24 août 2011, le propriétaire pourra uniquement déduire des plus-values réalisées, le montant cumulé de l'inflation depuis l'année d'acquisition du bien.L'abattement de 10% par an à partir de la cinquième année de détention est supprimé.
De plus, le taux d'imposition sera porté à 32,5% à compter du 1er janvier 2012.
.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire