Selon la Fédération Française des Promoteurs (FPI), la vente de logements neufs a baissé de 25% au premier trimestre 2012 par rapport au même trimestre l'an dernier. Les prix quand à eux restent stables.
Les réservations immobilières chutent lourdement pour certaines villes comme Bordeaux (-47%), Rouen (-77%).
Cette baisse des réservations peut s'expliquer en partie par un attentisme électorale mais aussi par le rabot fiscal de la loi Scellier et la reforme du prêt à taux zéro qui est moins favorable dans les zones où le marché est moins tendu (zones rurales ou grandes périphéries).
La baisse actuelle des ventes n'a pas entrainé pour autant une diminution des prix, les contraintes réglementaires ont même obliger les promoteurs à augmenter des prix au premier trimestre en moyenne de 4,4% (pour les appartements).
On peut noter toutefois qu'il y a eu des offres commeriales: frais de mutation offerts, remise par pièces....
Pour le moment, les promoteurs préférent gérer les mises en commercialisation et ainsi contrôler le marché de l'offre et de la demande.
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