Ce matin, nous avons, en présence de M. Lemaire (à Mennecy dans le 91) recommandé par l'AAMOI (suite à un entretien téléphonique avec l'asso), effectué une expertise.
M. X, le directeur de travaux adjoint était présent bien qu'en retard ainsi que des "nettoyeurs" qui ont débarrasé le plancher de l'étage de la maison de José afin que l'on puisse y voir plus clair.
Nous avons au fur et à mesure de l'expertise, fondée essentiellement sur le document technique de la maison (étude de la structure), constaté l'absence de "sommiers" en bout de poutres, des linteaux en béton au lieu de briques (maison de José), ainsi qu'un poteau non conforme à l'entrée de notre maison (normalement en béton de 20x20cm), et des renforts d'allèges oubliés (même si peu nécessaires dans l'absolu mais quand même indiqués dans l'étude structurelle).
La reprise devrait être effectuée selon M. X (même pour les poutres centrales) mais se pose des problèmes à la fois de structure et des problèmes thermiques car le mélange de béton et briques peut conduire à des ponts thermiques dans une maison sans isolation autre que le mur lui même. Selon M. Lemaire, cela resulte d'une mauvaise technique et d'une mauvaise étude.
Justement, le plus gros problème de notre maison est que l'étude de structure a été faite pour des briques de 20cm alors que nous sommes en 30cm. M. X s'est engagé à refaire l'étude.
Nous ne sommes pas tombés d'accord sur les problèmes de collage de l'étage et sur l'interprétation du rapport de Wienerberger aussi l'expert m'a demandé d'écrire au chargé d'études afin de le questionner sur les tolérances exactes du collage et sur la localisation exacte des problèmes qu'il a constaté lors de sa visite le 29 mai.
Quand j'aurai pris connaissance des rapports et divers courriers échangés, je reviendrai vers vous et vous expliquerai tout cela en détails (si vous êtes toujours intéressés ;) )
Il reste que l'expert estime que M. X est prêt à reprendre les problèmes et que cela est encourageant même si ce sera long avant que le travail reprenne et que les négociations se terminent !
A bientôt et souhaitez nous bon déménagement vers ... un autre appartement (snif !) ... plus petit (snif² !) ;)
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